Grip op de woningmarkt!

Monumentale woonboerderij in het hart van Hilversum – volledig gerenoveerd, instapklaar en met een moderne landelijke sfeer In een rustige, doodlopende straat midden in het bruisende centrum van Hilversum ligt een verborgen parel: Ruitersweg 6. Deze karakteristieke, monumentale woonboerderij – met elementen uit de 16e en 17e eeuw – is recent met oog voor detail en respect voor het verleden volledig gerenoveerd. Het resultaat is een unieke gezinswoning met een moderne, landelijke sfeer, veel lichtinval, een royaal perceel én bijzonder wooncomfort. Een plek met historie en karakter. Bij aankomst op het erf voel je direct dat je op een bijzondere plek bent. In de diepe voortuin prijken een monumentale bruine beuk en een Italiaanse populier – indrukwekkende blikvangers die bijdragen aan de statige uitstraling van het geheel. Een prachtige locatie, in het centrum van Hilversum, maar toch met alle rust en ruimte in een rustige straat. De originele details zijn met zorg behouden, zoals houten schuiframen, inbouwkasten en originele tegels bij de entree. Tegelijkertijd is het huis helemaal van deze tijd, met onder andere vloerverwarming, dubbele beglazing en een uitstekende isolatie. Indeling Begane grond Via de lange gang met authentieke details bereik je de lichte woonkamer aan de rechterzijde en de moderne woonkeuken aan de linkerzijde. De keuken is voorzien van een robuust hardstenen werkblad, een Borretti 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, Quooker, AEG inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast), BOSCH vriezer, SAMSUNG combi-oven, een kookeiland en een sfeervolle koffiehoek met plek voor een eettafel. De keuken straalt warmte en stijl uit en geeft toegang tot de achtertuin. De woonkamer aan de achterzijde is ruim, licht en sfeervol, met een gezellige gashaard, openslaande deuren naar de tuin en een praktische L-vormige indeling. Naast de woonkamer is een extra kamer gecreëerd, ideaal als thuiswerkplek of speelkamer. Ook is er een modern toilet in de hal met fonteintje en de garderoberuimte. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een eiken topvloer. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie royale slaapkamers en twee moderne badkamers. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers, waarvan één met een luxe en-suite badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. De derde slaapkamer aan de achterzijde heeft een knusse niche als slaapplek. De tweede, ruime badkamer is uitgerust met inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, designradiator, vloerverwarming en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Originele elementen zoals houten inbouwkasten en schuiframen in de slaapkamers zijn liefdevol behouden, wat de verdieping extra karakter geeft. De hele verdieping is afgewerkt met een massief houten vloer. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar een grote open ruimte op zolder, met zichtbare houten balken en veel daglicht dankzij twee dakramen en een zijraam. Deze verdieping beschikt over een eigen wastafel met wastafelmeubel en een aparte kast met de cv-installatie. Buitenruimte De woning beschikt over een diepe voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein en voorbereiding voor een laadpaal. In de achtertuin ligt een zonnige tuin met houten schuur voorzien van elektriciteit. De tuin is bereikbaar vanuit zowel de keuken als de woonkamer en biedt volop rust, privacy en plek om te ontspannen of te genieten met vrienden. Locatie Rustig wonen midden in het centrum van Hilversum? Dat kan aan de Ruitersweg! Op loopafstand vind je alles wat het stadsleven te bieden heeft: station Hilversum Centraal met intercity's naar Amsterdam en Utrecht, het marktplein (markt op woensdag en zaterdag), Foodhall Mout, bioscopen, restaurants, winkels, scholen (waaronder internationale) en uitgaansgelegenheden. Tegelijkertijd ben je met de fiets binnen enkele minuten in de natuur – bossen en heide liggen letterlijk om de hoek. Via de nabijgelegen A27 zijn steden als Amsterdam, Utrecht en Amersfoort uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden • Gemeentelijk monument met rijke historie • Perceeloppervlakte: 303 m² | Woonoppervlakte: ca. 166 m² • Volledig gerenoveerd: instapklaar met behoud van originele details • Voorzien van vloerverwarming, dubbel glas (HR++ en monumentenglas) en uitstekende isolatie • Energielabel A • Eigen oprit met mogelijkheid tot laadpaal • 4 slaapkamers + 2 badkamers • Ruime multifunctionele zolderruimte • Grote tuin aan voor- en achterzijde • Gelegen in een rustige straat in hartje Hilversum - In de koopakte zal een ouderdomsclausule en een niet-bewonersclausule worden opgenomen Ben je op zoek naar een unieke, karaktervolle en duurzame woning in het centrum van Hilversum? Dan is Ruitersweg 6 absoluut een bezichtiging waard. Neem contact met ons op voor een afspraak – wij laten je dit bijzondere huis graag ervaren!

Wonen in het geliefde Ministerpark: een woning vol mogelijkheden op een toplocatie in Naarden! Ben je op zoek naar een woning op een toplocatie waar je jouw eigen woonwensen kunt realiseren? Dan biedt deze tussenwoning aan de Nagtglaslaan 25 in Naarden een unieke kans. Gelegen in het populaire en kindvriendelijke Ministerpark woon je hier in een rustige, groene woonomgeving met scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer op loopafstand. De woning is door de jaren heen netjes onderhouden en biedt een uitstekende basis voor kopers die een woning naar eigen smaak willen moderniseren en verduurzamen. Met drie (slaap)kamers, een ruime zolderverdieping, een zonnige achtertuin op het westen en volop uitbreidingsmogelijkheden kun je hier een heerlijk familiehuis creëren dat volledig aansluit op de woonwensen van deze tijd. Indeling Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje, toegang tot de kelder en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer beschikt over een prettige doorzonindeling met een ruime voor- en achterkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht en een aangename sfeer. De halfopen keuken uit 2016 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een deur naar de voortuin. De keuken staat in verbinding met de woonkamer, waardoor een fijne leefruimte ontstaat waar koken en wonen samenkomen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie (slaap)kamers. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning en één aan de voorzijde. De grootste slaapkamer aan de achterzijde beschikt over openslaande deuren. De badkamer, vernieuwd in 2015, is voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. De zolderverdieping biedt verrassend veel mogelijkheden. Deze ruimte is voorzien van twee Velux dakramen en is momenteel bereikbaar via een vlizotrap. Door het realiseren van een vaste trap ontstaat hier een volwaardige extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Deze verdieping is momenteel niet opgenomen in de woonoppervlakte. Buitenleven De achtertuin ligt gunstig op het westen, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin beschikt over een achterom (met recht van overpad) en een vrijstaande houten schuur voor fietsen, gereedschap en extra opslagruimte. Een heerlijke woonomgeving Het Ministerpark behoort al jaren tot de meest geliefde woonwijken van Naarden. De wijk staat bekend om haar rustige karakter, groene uitstraling en kindvriendelijke opzet. Op de nabijgelegen Verlengde Fortlaan en op de Keizer Ottoweg bevinden zich een fraaie speelvelden waar kinderen veilig kunnen spelen. In de directe omgeving vind je diverse basisscholen, middelbare scholen en kinderopvanglocaties. Ook sportliefhebbers zitten hier uitstekend; hockey-, tennis- en voetbalverenigingen zijn binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen loop je eenvoudig naar de winkels aan de Mackaylaan, met onder andere een supermarkt, bakker, slager en bloemist. Daarnaast liggen zowel het gezellige centrum van Bussum als de historische Vesting Naarden op korte afstand. Ook qua bereikbaarheid is de ligging uitstekend. Station Naarden-Bussum bevindt zich op loopafstand en via de A1 zijn Amsterdam en Utrecht snel bereikbaar. Het centrum van Amsterdam ligt op slechts circa twintig minuten reizen. Volop mogelijkheden Deze woning biedt alles wat je zoekt wanneer je een huis volledig naar eigen smaak wilt inrichten. De basis is goed, terwijl er tegelijkertijd volop kansen zijn om verder te moderniseren en te verduurzamen. Denk aan het verbeteren van de energieprestaties, het creëren van extra woonruimte op zolder en het realiseren van hedendaags wooncomfort. Bijzonderheden • Gelegen in het geliefde Ministerpark • Rustige en kindvriendelijke woonomgeving • Bouwjaar 1982 • Onderhoud binnen en buiten goed • Ruime woonkamer met veel lichtinval • Halfopen keuken (2016) • Drie (slaap)kamers op de eerste verdieping • Badkamer (2015) met inloopdouche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting • Zolderverdieping met twee Velux dakramen • Mogelijkheid tot realiseren van extra woonruimte op zolder • Achtertuin op het westen met achterom • Vrijstaande houten schuur • Energielabel D • Bouwkundige keuring aanwezig • Verwarming middels gaskachels • Warm water via elektrische boiler (2017, eigendom) • Uitstekende mogelijkheden voor modernisering en verduurzaming Kortom Een woning met een solide basis, verrassend veel ruimte en een fantastische ligging in één van de meest geliefde woonwijken van Naarden. Ben jij op zoek naar een huis waar je jouw eigen woonideeën kunt realiseren? Dan is dit een buitenkans. Kom kijken en ontdek zelf de mogelijkheden van Nagtglaslaan 25!

Stijlvol wonen aan het water in IJburg – luxe, ruimte en comfort op een toplocatie Sommige appartementen voelen direct als thuis. Dit stijlvolle hoekappartement van circa 101 m² is daar een perfect voorbeeld van. Met een hoogwaardige afwerking, royale raampartijen van vloer tot plafond, een zonnig balkon op het zuidwesten, een eigen parkeerplaats én vrij uitzicht over water en groen biedt deze woning een unieke combinatie van luxe, rust en stedelijk wonen. Het appartement maakt deel uit van een verzorgd en kleinschalig appartementencomplex dat uitsluitend uit koopwoningen bestaat. Dankzij de rustige ligging, de uitstekende bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik is dit een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen zonder concessies te doen aan bereikbaarheid of levendigheid. De omgeving IJburg staat bekend om zijn moderne architectuur, vele waterpartijen en uitstekende voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich het Theo van Goghpark, het Diemerpark, de jachthaven en stadsstrand Blijburg. Ook winkels, supermarkten, sportvoorzieningen, scholen en gezellige restaurants liggen op loop- of fietsafstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Tram 26 brengt je in circa 15 minuten naar Amsterdam Centraal en ook Station Bijlmer ArenA is eenvoudig bereikbaar met de bus. Met de auto zijn zowel de Ring A10, A9 als de A1 snel te bereiken. Zelfs de nachtbus stopt praktisch voor de deur. Indeling Via de verzorgde centrale entree met video-intercom, lift en trappenhuis bereik je de woning op de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich slechts twee appartementen, wat zorgt voor extra privacy en rust. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken. Direct valt de hoogwaardige gietvloer op die naadloos door de gehele woning is doorgelegd. Tevens bevinden zich hier een modern toilet met fonteintje en een praktische berging met wasruimte. De royale woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de hoekligging en de indrukwekkende raampartijen van vloer tot plafond geniet je hier van een uitzonderlijke hoeveelheid daglicht en een prachtig uitzicht over het water. Via de woonkamer stap je het ruime balkon op het zonnige zuidwesten op, waar je tijdens de zomermaanden tot laat in de avond van de zon kunt genieten. De exclusieve Bulthaup-designkeuken vormt het hart van de woning en is uitgevoerd met een stijlvol Caesarstone kwartscomposiet werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur. Een combinatie van tijdloos design, topkwaliteit en optimaal gebruiksgemak. Een heerlijke plek om uitgebreid te koken of gezellig met vrienden aan te schuiven. De oorspronkelijke twee slaapkamers zijn samengevoegd tot een bijzonder royale master bedroom met een op maat gemaakte kastenwand en een luxe badkamer en suite. Deze stijlvolle badkamer beschikt over een ligbad, ruime inloopdouche met regendouche en een dubbele wastafel, waardoor iedere dag begint met een comfortabel hotelgevoel. Indien gewenst is de oorspronkelijke indeling met een extra slaapkamer relatief eenvoudig weer terug te brengen. In de onderbouw beschikt het appartement bovendien over een ruime privéberging (ca 11.6 m2) en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. De parkeerplaats is inbegrepen in de vraagprijs. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 101 m²; • Luxe afgewerkt hoekappartement; • Royale woonkamer met veel lichtinval; • Grote raampartijen van vloer tot plafond; • Ruim balkon op het zonnige zuidwesten; • Vrij uitzicht over water en groen; • Hoogwaardige Bulthaup-keuken met Caesarstone werkblad; • Luxe badkamer en suite met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel; • Mogelijkheid om een tweede slaapkamer terug te realiseren; • Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage (inbegrepen in de vraagprijs); • Ruime privéberging in de onderbouw; • Kleinschalig complex met lift en uitsluitend koopappartementen; • Slechts twee appartementen per verdieping; • Erfpacht afgekocht tot en met 31 december 2056; • Servicekosten circa € 342,79 per maand. Een woning die je moet ervaren Wie op zoek is naar een royaal en instapklaar appartement met hoogwaardige afwerking, veel licht, een prachtig uitzicht en een uitstekende ligging in Amsterdam, zal zich hier direct thuis voelen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, rust en luxe die dit bijzondere appartement te bieden heeft.

Wonen op hoog niveau met een panoramisch uitzicht over Soest! Ben je op zoek naar een instapklaar appartement met veel licht, ruimte én een adembenemend uitzicht? Dan is dit gemoderniseerde 4-kamerappartement op de negende verdieping precies wat je zoekt. Het appartement maakt deel uit van één van de bekende KLM-flats in de geliefde woonwijk Klaarwater. Deze vijf karakteristieke woontorens werden in 1973 gebouwd in opdracht van het Pensioenfonds van KLM en zijn inmiddels een begrip in Soest. De appartementen staan bekend om hun royale indeling, grote raampartijen en het spectaculaire uitzicht over de omgeving. Dankzij de hoge ligging geniet je iedere dag van een weids uitzicht over het groen van Soest. Op heldere dagen reikt het uitzicht zelfs tot aan Utrecht. Vanaf het ruime, zonnige balkon kun je in alle rust genieten van de omgeving – een heerlijke plek om de dag af te sluiten. Ook de ligging is ideaal. Op loopafstand bevinden zich een bushalte en een buurtwinkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Station Soest-Zuid ligt op circa tien minuten fietsen en biedt een directe treinverbinding naar Utrecht Centraal. Daarnaast zijn de Soesterduinen, uitgestrekte bossen, scholen en diverse sportvoorzieningen eenvoudig bereikbaar. Instapklaar en modern afgewerkt In 2019 is het appartement grondig gemoderniseerd. De woning heeft een eigentijdse uitstraling dankzij strak gestucte wanden, een moderne laminaatvloer en een stijlvolle afwerking in rustige kleuren. De grote raampartijen over de volledige breedte van de woonkamer zorgen voor een prachtige lichtinval en versterken het gevoel van ruimte. De royale woonkamer vormt het hart van de woning en staat in open verbinding met de halfopen keuken. Deze moderne keuken is eveneens in 2019 vernieuwd en uitgevoerd in een tijdloze zwart-witte kleurstelling. Uiteraard is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Aansluitend bevindt zich een gezellige open eetkamer van circa 6 m², waardoor koken en gezellig samenzijn moeiteloos samengaan. Drie veelzijdige kamers Het appartement beschikt over drie volwaardige slaap-/werkkamers. De kamer naast de eetkamer van circa 12,8 m² is voorzien van een praktische schuifdeur en kan volledig naar wens worden ingericht. Denk aan een thuiskantoor, hobbyruimte, logeerkamer of zelfs een aparte eetkamer. De ruime ouderslaapkamer ligt centraal in het appartement en biedt directe toegang tot de moderne badkamer. Daarnaast is er nog een derde slaapkamer van circa 12,5 m² aan de entreezijde van de woning. Luxe badkamer De badkamer is eveneens in 2019 vernieuwd en heeft een moderne, hotel-chique uitstraling. Hier vind je een comfortabel ligbad, een ruime inloopdouche met regendouche en een stijlvol wastafelmeubel. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet. Verrassend veel bergruimte Naast de ruime woonvertrekken biedt het appartement volop praktische opbergruimte. Zo is er een inpandige berging, een aparte kast met aansluiting voor de wasmachine en droger, een vaste kast in de hal én een eigen berging in de onderbouw voor bijvoorbeeld fietsen. Dankzij de kunststof kozijnen met dubbele beglazing, het vernieuwde intercomsysteem en de door de VvE geplaatste buitenzonwering woon je hier bovendien comfortabel en onderhoudsvriendelijk. Bijzonderheden • Gelegen op de 9e verdieping met een fenomenaal uitzicht over Soest en richting Utrecht; • Onderdeel van de karakteristieke KLM-flats, gebouwd in 1973; • Royale woonkamer met grote raampartijen; • Vrij gelegen en zonnig balkon; • In 2019 volledig gemoderniseerd; • Moderne keuken (2019) met diverse inbouwapparatuur; • Luxe badkamer (2019) met ligbad en regendouche; • Drie slaap-/werkkamers; • Open eetkamer aansluitend aan de keuken; • Kunststof kozijnen met dubbele beglazing; • Twee liften aanwezig in het complex; • Vernieuwd intercomsysteem; • Door eigenaar geplaatste buitenzonwering rondom de hele woning (met app bestuurbaar) • Ruime inpandige berging én eigen berging in de onderbouw; • Actieve VvE; • Servicekosten € 315,- per maand (exclusief voorschot stookkosten); • Verduurzaming van het complex staat op de planning; • Bushalte, winkels, station Soest-Zuid, scholen, de Soesterduinen en bossen op korte afstand. Een appartement waar comfort, ruimte en uitzicht perfect samenkomen. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf waarom je hier iedere dag opnieuw geniet van het uitzicht.

FOR ENGLISH PLEASE SCROLL DOWN! Leuk drie kamer appartement op de eerste woonlaag gelegen in een rustige en groene buurt nabij winkels, horeca, scholen, sportgelegenheden en openbaar vervoer met NS station Overvecht op slechts 8 minuten fietsen. Nabij De Bilt en park Voorveldse polder en 15 minuten van de Uithof. A27 en A28 zijn vlakbij en met de fiets ben je in 10 minuten in het centrum van Utrecht. Dit appartement is bijzonder geschikt voor zowel starters als senioren (lift aanwezig). Doordat er twee ruime slaapkamers zijn (mogelijkheid tot het creëren van drie slaapkamers) is dit appartement tevens zeer geschikt voor het delen door studenten. De woning is goed onderhouden en onlangs voorzien van een nieuwe vloer. Het gebouw ondergaat momenteel diverse verbetering werkzaamheden op het gebied van verduurzaming. Zo zijn de plafonds van de onderbouw al voorzien van isolatie (vloerisolatie voor de appartementen) en wordt de blokverwarming vervangen door ‘stadsverwarming’. Dit komt het energielabel ten goede! DE BEZICHTIGINGEN ZIJN GEPLAND OP 29 EN 30 OKTOBER! De indeling van dit appartement is als volgt: Via de centrale entree met belpaneel en lift op de begane grond krijg je toegang tot het gebouw met in de onderbouw een ruime berging voor elk appartement. Nummer 75 ligt op de eerste woonlaag. Direct links van de toegangsdeur is de zeer ruime slaapkamer welke gemakkelijk in twee gesplitst kan worden indien nodig. Rechts is de keuken met de elektrische boiler. De royale woonkamer heeft over de gehele breedte een raampartij voor extra veel licht. Naast de woonkamer is de tweede slaapkamer welke toegang biedt tot het op het westen gelegen balkon met een zonnescherm. De nette badkamer is voorzien van een ligbad met douche en een vaste wastafel. Het toilet is apart gelegen. Bijzonderheden: - Voldoende parkeerplek; - Appartement gelegen op de eerste verdieping; - Actieve VvE € 346,- per maand; ****************************************************************************************** Nice two bedroom apartment on the first floor located in a quiet and green area near shops, restaurants, schools, sports facilities and public transport with NS station Overvecht just 8 minutes by bike. Near De Bilt and park Voorveldse polder and 15 minutes from the Uithof. The motorways A27 and A28 are nearby and by bike you can be in 10 minutes in the center of Utrecht. This apartment is particularly suitable for both starters and seniors (elevator available). As there are two spacious bedrooms (possibility to create three bedrooms) this apartment is also very suitable for sharing by students. The house is well maintained and recently upgraded with a new floor. The building is currently undergoing various improvement works in the field of sustainability. For example, the ceilings of the substructure are already provided with insulation (floor insulation for the apartments) and the block heating is being replaced by 'district heating'. This benefits the energy label! VIEWINGS ARE PLANNED ON THE 29th AND 30th OCTOBER! The layout of this apartment is as follows: Via the central entrance with call panel and elevator on the ground floor you get access to the building with a spacious storage room for each apartment in the basement. Number 75 is located on the first floor. Directly to the left of the entrance door is the very spacious bedroom which can easily be split into two if necessary. On the right is the kitchen with the electric hot water boiler. The spacious living room has a window across the entire width for extra light. Next to the living room is the second bedroom which provides access to the west-facing balcony with a sunshade. The modern bathroom has a bath with shower and a fixed washbasin. The toilet is located separately. Special features: - Sufficient parking space; - Apartment located on the first floor; - Active VvE € 346,- per month;

In de gezellige ‘danswijk’ van Almere gelegen ruime hoekwoning met royale tuin met achterom. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met een serre en verder kunt u genieten onder de veranda achter in de tuin voor de grote schuur. De moderne keuken heeft alles wat u maar wensen kan. De woning ligt op loopafstand van diverse scholen, openbaar vervoer (NS-station Parkwijk en bus), winkelcentrum, ontsluitingswegen naar de A6 en andere openbare voorzieningen. Een perfecte combinatie voor een groeiend gezin. De indeling van deze woning is als volgt: Begane grond: Entree, gang met meterkast en toilet met fonteintje, ruime woonkamer met open keuken voorzien van inbouw apparatuur. Via de schuifpui komt u via de serre naar de achtertuin met veranda en grote schuur. Eerste verdieping: Twee ruime slaapkamers (voorheen drie) en badkamer met douche, vaste wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping: Ruime ouderkamer met aan zowel de voor- als achterzijde een grote dakkapel voor extra ruimte. Bijzonderheden: - Goed onderhouden woning - Zonnepanelen - Geheel geïsoleerd - Fraai aangelegde tuin - Ruime serre met schuifpui - Ruime veranda en grote schuur

Karakteristieke en sfeervolle woning nabij het centrum van Baarn Met veel plezier mogen wij deze fantastische karakteristieke en sfeervolle woning met drie slaapkamers en tuin op het zuiden aanbieden, inclusieve 1 vrijstaand geïsoleerd tuinhuis (6m2). Locatie: Gelegen aan een rustig en charmant straatje in de gewilde wijk Oude-Oosterhei, nabij het Cantonspark en de Pekingtuin, vind je deze sfeervolle woning. Je woont hier op loopafstand van het gezellige centrum van Baarn en het prachtige Baarnsche Bos. Natuurliefhebbers opgelet! Op de fiets ben je snel in de bossen van de Lage Vuursche of de uitgestrekte Eempolder. Zowel de trein als de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Indeling: • Begane Grond: o Hal met trapopgang en deur naar de ruime en sfeervolle woon-/eetkamer. o Royale woonkamer met houtkachel en antieke Amerikaans grenen vloer, dit is de oude theatervloer uit theater Gooiland in Hilversum. o Aan de achterzijde bevindt zich een open keuken (2015) met een Falcon 5-pits gasfornuis, grote oven, afzuigkap, koelkast en vriezer. o Naast de keuken is een hal die toegang geeft naar de achtertuin, met aan het einde van de hal een WC. o Via de woonkamer toegang tot een sta-hoge kelder (5m2), geschikt voor opslag en kleine klussen. • Eerste Verdieping: o Trapopgang naar de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers, een moderne badkamer en een aparte WC. o Overloop met inbouwkast met aansluitingen voor een wasmachine en droger. o Ruime slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkasten. o Twee speelse slaapkamers (splitlevel kamers) aan de achterzijde met toegang tot het balkon (4m2). Beide kamers zijn voorzien van inbouwkasten. o Nieuwe moderne badkamer (2023) met ligbad, dubbele wastafel en -meubels, de douche bevindt zich in het bad. Verder voorzien van infraroodspiegel met verlichting, designradiator en stille ventilator. Tuin: • Ruime, op het zuiden gelegen tuin (56m2) met dubbel achterom. • Vrijstaand geïsoleerd tuinhuis (6m2), momenteel in gebruik als extra slaapkamer. Ook ideaal voor gebruik als kantoor of atelier. Voorzien van elektra, openslaande deuren, raam en verwarming met infrarood paneel. Extra Kenmerken: • Rustig gelegen, dicht bij het centrum: hier vind je de ideale balans tussen serene rust en de levendigheid van het centrum binnen handbereik. Bijzonderheden: - Dak vernieuwd in 2023 - Nieuwe badkamer 2023 - Diepe tuin op het zuiden met een achterom - Gewilde woonwijk - Charmante woning met authentieke elementen als paneeldeuren, glas in lood - 3 slaapkamers en een extra kamer in de tuin, die als slaapkamer of werkkamer kan worden gebruikt Bericht van de bewoners: Wij vielen op de wijk vanwege de karakteristieke woningbouw van begin 1900 en de smalle straatjes met klinkertjes. Het is een zeer rustig straatje en het huis heeft een relatief vrije ligging met bovendien een zonnige tuin op het zuiden. Het huis pakte ons door zijn klassieke uitstraling, speelse indeling en verschillende authentieke elementen als paneeldeuren, glas in lood en het oorspronkelijke ornament op de voordeur. Een oude theatervloer in de knusse woonkamer, een houtkachel en twee splitlevelkamers met balkon; er was genoeg om verliefd op te worden!

Zeer goed onderhouden ruime vrijstaande eengezinswoning in het hartje van het charmante Laren, op loopafstand van het gezellige centrum met de vele winkels, goede horecagelegenheden en het marktplein. De woning heeft een gunstige ligging voor de verschillende basis- en middelbare scholen en sportvoorzieningen in het dorp Deze woning is slechts middels de garage geschakeld waardoor deze als vrijstaand beschouwd kan worden. De prachtig aangelegde tuin met veel wintergroene bomen en struiken rondom is altijd met veel liefde onderhouden en biedt veel privacy en beschutting, zowel aan de op het westen gelegen voortuin alsmede de op het oosten gelegen achtertuin. De voortuin beschikt over een beregeningsinstallatie. Openbaar parkeren is mogelijk in de straat en op het aan de overkant gelegen parkeerterrein en natuurlijk in de ruime eigen garage, die via een privéterrein te bereiken is. De woning ligt nabij de uitvalswegen naar de A1 en A27 en er is een bushalte op korte afstand. De woning biedt verschillende mogelijkheden voor wonen en werken. Door de tweede badkamer op de begane grond is deze woning zeer geschikt voor meerdere gezinssituaties. De ruime aangebouwde garage met aparte loopingang aan de voorzijde biedt vele mogelijkheden voor het houden van een kantoor/praktijk aan huis. De indeling van deze woning is als volgt: Begane grond: Entree met tochtportaal met meterkast en royale garderobekast, zeer ruime hal met bordestrap met mooie lichtinval naar de eerste verdieping in het midden van het huis. Rechts van de hal gaat u door de en-suite deuren naar de ruime werkkamer met mooie inbouwkasten en met toegang tot de garage waardoor werken/praktijk vanuit huis een serieuze mogelijkheid wordt. Linksom komt u in de gezellige woonkamer met airconditioning en gashaard en u wordt verrast door de lichte open ruimte met openslaande deuren naar de tuin. Via de woonkamer komt u in de keuken met diverse inbouwapparatuur en aangrenzend een bijkeuken met deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Via de open bordestrap komt u op de eerste verdieping met toegang tot drie slaapkamers en badkamer. Er is een zeer ruime ouderslaapkamer met airconditioning, grote inloopkast en extra berging. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, tweede toilet, ligbad en een aparte douche. Daarnaast zijn er nog twee ruime slaapkamers waarvan een met extra bergruimte. De vaste trap leidt u naar de bovenste verdieping met nog een ruime slaapkamer en een grote bergruimte. Kenmerken: - Volledig geïsoleerde woning - Energielabel C - Begane grond geheel voorzien van een massief houten vloer - Airconditioning (2020) - Garage - Fraai aangelegde tuin - Schilderwerk buiten 2022 - Oplevering kan snel indien gewenst

FOR ENGLISH PLEASE SCROLL DOWN Op mooie locatie in de Regenboogbuurt van Almere gelegen tussenwoning aan de Sepiastraat met prachtige kersenbloesem bomen. DE BEZICHTIGINGEN ZIJN GEPLAND OP 22 EN 23 OKTOBER! Deze zeer goed onderhouden en geheel gemoderniseerde woning met energielabel A heeft een diepe en onderhoudsvriendelijke achtertuin met een leuke zithoek gelegen op het zuidwesten en bied dus een ruime en zonnige plek om te genieten van het buitenleven. Voor wie veel moet forenzen is dit een zeer gunstige plek om te wonen - binnen 2 minuten rij je al op de A6 of op de A27 en daarnaast is er een goede busverbinding. Een winkelcentrum en scholen zijn tevens in de buurt. En voor wie wil wandelen, hardlopen, fietsen, vissen is er voldoende bos en water. Kortom: voor wie op zoek is naar een instapklare woning waar je vele jaren zorgeloos kunt wonen, is dit een geweldige plek! De indeling van deze woning is als volgt: Begane grond: Entree, gang met modern toilet en fonteintje, ruime woonkamer en half open keuken voorzien van inbouwapparatuur. De tuin is fraai aangelegd en heeft een ruime schuur. Aan de achterzijde van het huis staat een afgesloten katten/hondenren voorzien van een deur met slot, voor jouw liefste huisdier, deze is eventueel ter overname. Eerste verdieping: Drie in grootte variërende slaapkamers en een moderne badkamer met douche, vaste wastafel meubel voorzien van LED-spiegel met verwarming, tweede toilet en handdoekenradiator. Tweede verdieping: Voorzolder met CV-opstelling uit 2020 en wasmachine droger opstelling. Tevens ruime, lichte slaapkamer met knieschot voor extra bergruimte. ********************************************************************************** Terraced house on the Sepiastraat with beautiful cherry blossom trees at a beautiful location in the Regenboogbuurt of Almere. THE VIEWINGS ARE PLANNED ON OCTOBER 22 AND 23! This very well-maintained and completely modernized house with energy label A has a deep and maintenance-friendly backyard with a nice seating area facing southwest and therefore offers a spacious and sunny place to enjoy the outdoors. For those who have to commute a lot, this is a very favorable place to live - within 2 minutes you can drive to the A6 or A27 and there is also a good bus connection. A shopping center and schools are also nearby. And for those who want to walk, run, cycle or fish, there is plenty of forest and water. In short: for those who are looking for a ready-to-live home where you can live carefree for many years, this is a great place! The layout of this house is as follows: Ground floor: Entrance, hallway with modern toilet and sink, spacious living room and semi-open kitchen with built-in appliances. The garden is beautifully landscaped and has a spacious shed. At the rear of the house there is a closed cat/dog run with a door with a lock, for your dearest pet, which may be available for takeover. First floor: Three bedrooms varying in size and a modern bathroom with shower, washbasin with LED mirror with heating, second toilet and towel radiator. Second floor: Front attic with central heating installation from 2020 and washing machine and dryer installation. Also spacious, bright bedroom with much extra storage space.

Sfeervolle en goed onderhouden tussenwoning met in de populaire Literatuurwijk Let op, deze woning word aangeboden met een bieden vanaf prijs Met veel plezier bieden wij deze fraaie en goed onderhouden tussenwoning aan, gelegen in een rustige straat in de gewilde Literatuurwijk. Deze woning is ideaal voor gezinnen en ligt in een hofje nabij een speeltuintje, perfect voor kinderen. Ligging en omgeving: De Literatuurwijk is een ruim opgezette wijk met uitstekende voorzieningen, zoals twee basisscholen, openbaar vervoer (bus en trein), een buurtcentrum, supermarkten, winkels, gezellige eetgelegenheden en een gezondheidscentrum. De Internationale School is op slechts 5 minuten fiets afstand. Voor een dagje winkelen in Almere Stad bent u binnen enkele minuten op de fiets, waar u tevens kunt genieten van gezellige terrassen. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht, Lelystad en het Gooi. Binnen slechts 20 minuten rijden bent u al in Amsterdam. Het Almere strand en het Pampushout bos zijn met de auto binnen 5 minuten te bereiken. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst via de entree bereikt u de hal, voorzien van een garderobe, meterkast met glasvezelaansluiting, een toilet met fonteintje, en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime, tuin gerichte woonkamer. De woonkamer biedt veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde en is voorzien van een mooie houten vloer met vloerverwarming. De woning is uitgebouwd en beschikt over airconditioning, die in de winter ook als verwarming kan worden gebruikt. Via openslaande deuren komt u in de fraai aangelegde achtertuin, die geheel is bestraat, voorzien van een gezellige overkapping, een houten berging, en toegankelijk is via een achterom. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime open keuken in L-opstelling, voorzien van veel kastruimte, en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat (Bosch) met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en mechanische ventilatie en een losse koel/vries combi (2024). Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, variërend in grootte. De grootste slaapkamer (22m2) aan de achterzijde strekt zich uit over de gehele breedte van de woning en kan eenvoudig worden opgesplitst in twee aparte kamers, waardoor er drie slaapkamers op deze verdieping mogelijk zijn. De slaapkamer aan de voorzijde is 13 m2 groot. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en elektrische rolluiken, die bediend kunnen worden met een afstandsbediening. De moderne badkamer (5m2) aan de voorzijde is geheel betegeld en uitgerust met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, mechanische ventilatie en twee raampjes, waardoor de ruimte goed te ventileren is. Tweede verdieping: V ia een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een overloop met mechanische ventilatie en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De derde slaapkamer (18 m2), gelegen over de gehele diepte van de woning, is aan de achterzijde voorzien van een groot dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Tuin: De diepe achtertuin, gelegen op het oosten, is bereikbaar via een achterom en volledig bestraat. De tuin is voorzien van een gezellige overkapping met sfeervolle verlichting en een houten berging. Onder de overkapping bevindt zich een knusse zithoek, waar je heerlijk kunt ontspannen. De tuin biedt volop ruimte om rustig buiten te zitten en te genieten van de rust. De voortuin, gelegen op het westen, is geheel bestraat en ook hier kan men van de heerlijke middag en avondzon genieten. Bijzonderheden: • Ruime tussenwoning met diepe tuin van circa 50 m2 • Gelegen in een kindvriendelijke buurt • Gelegen op een geliefde locatie in een hofje in Literatuurwijk • Voorzien van 14 zonnepanelen (2019) • Dichtbij internationale school • Ideaal voor gezinnen met kinderen, nabij een speeltuintje • Belangrijke voorzieningen op loopafstand • Goede bereikbaarheid van uitvalswegen • Energielabel A • Airconditioning in de woonkamer Bericht van de eigenaren: "Deze wijk sprak ons enorm aan vanwege de ruime opzet en de centrale ligging in Almere. Je bent in no time op de snelweg en rijd zo overal naartoe. Daarnaast zijn er diverse voorzieningen, zoals een bushalte, scholen, supermarkt en kinderspeeltuintjes, allemaal op loopafstand. De woning pakte ons vanwege de ruimte die je tegemoet komt telkens als je de woning binnenstapt. Het is een rustig hofje waar weinig verkeer langs komt, en kinderen spelen hier veel buiten. Er is veel sociaal contact in de buurt. Wij hebben hier dan ook met veel plezier gewoond en hopelijk wordt de nieuwe eigenaar net zo enthousiast van de woning als wij waren toen wij hem kochten!"