Grip op de woningmarkt!

Monumentale woonboerderij in het hart van Hilversum – volledig gerenoveerd, instapklaar en met een moderne landelijke sfeer In een rustige, doodlopende straat midden in het bruisende centrum van Hilversum ligt een verborgen parel: Ruitersweg 6. Deze karakteristieke, monumentale woonboerderij – met elementen uit de 16e en 17e eeuw – is recent met oog voor detail en respect voor het verleden volledig gerenoveerd. Het resultaat is een unieke gezinswoning met een moderne, landelijke sfeer, veel lichtinval, een royaal perceel én bijzonder wooncomfort. Een plek met historie en karakter. Bij aankomst op het erf voel je direct dat je op een bijzondere plek bent. In de diepe voortuin prijken een monumentale bruine beuk en een Italiaanse populier – indrukwekkende blikvangers die bijdragen aan de statige uitstraling van het geheel. Een prachtige locatie, in het centrum van Hilversum, maar toch met alle rust en ruimte in een rustige straat. De originele details zijn met zorg behouden, zoals houten schuiframen, inbouwkasten en originele tegels bij de entree. Tegelijkertijd is het huis helemaal van deze tijd, met onder andere vloerverwarming, dubbele beglazing en een uitstekende isolatie. Indeling Begane grond Via de lange gang met authentieke details bereik je de lichte woonkamer aan de rechterzijde en de moderne woonkeuken aan de linkerzijde. De keuken is voorzien van een robuust hardstenen werkblad, een Borretti 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, Quooker, AEG inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast), BOSCH vriezer, SAMSUNG combi-oven, een kookeiland en een sfeervolle koffiehoek met plek voor een eettafel. De keuken straalt warmte en stijl uit en geeft toegang tot de achtertuin. De woonkamer aan de achterzijde is ruim, licht en sfeervol, met een gezellige gashaard, openslaande deuren naar de tuin en een praktische L-vormige indeling. Naast de woonkamer is een extra kamer gecreëerd, ideaal als thuiswerkplek of speelkamer. Ook is er een modern toilet in de hal met fonteintje en de garderoberuimte. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een eiken topvloer. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie royale slaapkamers en twee moderne badkamers. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers, waarvan één met een luxe en-suite badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. De derde slaapkamer aan de achterzijde heeft een knusse niche als slaapplek. De tweede, ruime badkamer is uitgerust met inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, designradiator, vloerverwarming en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Originele elementen zoals houten inbouwkasten en schuiframen in de slaapkamers zijn liefdevol behouden, wat de verdieping extra karakter geeft. De hele verdieping is afgewerkt met een massief houten vloer. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar een grote open ruimte op zolder, met zichtbare houten balken en veel daglicht dankzij twee dakramen en een zijraam. Deze verdieping beschikt over een eigen wastafel met wastafelmeubel en een aparte kast met de cv-installatie. Buitenruimte De woning beschikt over een diepe voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein en voorbereiding voor een laadpaal. In de achtertuin ligt een zonnige tuin met houten schuur voorzien van elektriciteit. De tuin is bereikbaar vanuit zowel de keuken als de woonkamer en biedt volop rust, privacy en plek om te ontspannen of te genieten met vrienden. Locatie Rustig wonen midden in het centrum van Hilversum? Dat kan aan de Ruitersweg! Op loopafstand vind je alles wat het stadsleven te bieden heeft: station Hilversum Centraal met intercity's naar Amsterdam en Utrecht, het marktplein (markt op woensdag en zaterdag), Foodhall Mout, bioscopen, restaurants, winkels, scholen (waaronder internationale) en uitgaansgelegenheden. Tegelijkertijd ben je met de fiets binnen enkele minuten in de natuur – bossen en heide liggen letterlijk om de hoek. Via de nabijgelegen A27 zijn steden als Amsterdam, Utrecht en Amersfoort uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden • Gemeentelijk monument met rijke historie • Perceeloppervlakte: 303 m² | Woonoppervlakte: ca. 166 m² • Volledig gerenoveerd: instapklaar met behoud van originele details • Voorzien van vloerverwarming, dubbel glas (HR++ en monumentenglas) en uitstekende isolatie • Energielabel A • Eigen oprit met mogelijkheid tot laadpaal • 4 slaapkamers + 2 badkamers • Ruime multifunctionele zolderruimte • Grote tuin aan voor- en achterzijde • Gelegen in een rustige straat in hartje Hilversum - In de koopakte zal een ouderdomsclausule en een niet-bewonersclausule worden opgenomen Ben je op zoek naar een unieke, karaktervolle en duurzame woning in het centrum van Hilversum? Dan is Ruitersweg 6 absoluut een bezichtiging waard. Neem contact met ons op voor een afspraak – wij laten je dit bijzondere huis graag ervaren!

Stijlvol wonen aan het water in IJburg – luxe, ruimte en comfort op een toplocatie Sommige appartementen voelen direct als thuis. Dit stijlvolle hoekappartement van circa 101 m² is daar een perfect voorbeeld van. Met een hoogwaardige afwerking, royale raampartijen van vloer tot plafond, een zonnig balkon op het zuidwesten, een eigen parkeerplaats én vrij uitzicht over water en groen biedt deze woning een unieke combinatie van luxe, rust en stedelijk wonen. Het appartement maakt deel uit van een verzorgd en kleinschalig appartementencomplex dat uitsluitend uit koopwoningen bestaat. Dankzij de rustige ligging, de uitstekende bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik is dit een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen zonder concessies te doen aan bereikbaarheid of levendigheid. De omgeving IJburg staat bekend om zijn moderne architectuur, vele waterpartijen en uitstekende voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich het Theo van Goghpark, het Diemerpark, de jachthaven en stadsstrand Blijburg. Ook winkels, supermarkten, sportvoorzieningen, scholen en gezellige restaurants liggen op loop- of fietsafstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Tram 26 brengt je in circa 15 minuten naar Amsterdam Centraal en ook Station Bijlmer ArenA is eenvoudig bereikbaar met de bus. Met de auto zijn zowel de Ring A10, A9 als de A1 snel te bereiken. Zelfs de nachtbus stopt praktisch voor de deur. Indeling Via de verzorgde centrale entree met video-intercom, lift en trappenhuis bereik je de woning op de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich slechts twee appartementen, wat zorgt voor extra privacy en rust. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken. Direct valt de hoogwaardige gietvloer op die naadloos door de gehele woning is doorgelegd. Tevens bevinden zich hier een modern toilet met fonteintje en een praktische berging met wasruimte. De royale woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de hoekligging en de indrukwekkende raampartijen van vloer tot plafond geniet je hier van een uitzonderlijke hoeveelheid daglicht en een prachtig uitzicht over het water. Via de woonkamer stap je het ruime balkon op het zonnige zuidwesten op, waar je tijdens de zomermaanden tot laat in de avond van de zon kunt genieten. De exclusieve Bulthaup-designkeuken vormt het hart van de woning en is uitgevoerd met een stijlvol Caesarstone kwartscomposiet werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur. Een combinatie van tijdloos design, topkwaliteit en optimaal gebruiksgemak. Een heerlijke plek om uitgebreid te koken of gezellig met vrienden aan te schuiven. De oorspronkelijke twee slaapkamers zijn samengevoegd tot een bijzonder royale master bedroom met een op maat gemaakte kastenwand en een luxe badkamer en suite. Deze stijlvolle badkamer beschikt over een ligbad, ruime inloopdouche met regendouche en een dubbele wastafel, waardoor iedere dag begint met een comfortabel hotelgevoel. Indien gewenst is de oorspronkelijke indeling met een extra slaapkamer relatief eenvoudig weer terug te brengen. In de onderbouw beschikt het appartement bovendien over een ruime privéberging (ca 11.6 m2) en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. De parkeerplaats is inbegrepen in de vraagprijs. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 101 m²; • Luxe afgewerkt hoekappartement; • Royale woonkamer met veel lichtinval; • Grote raampartijen van vloer tot plafond; • Ruim balkon op het zonnige zuidwesten; • Vrij uitzicht over water en groen; • Hoogwaardige Bulthaup-keuken met Caesarstone werkblad; • Luxe badkamer en suite met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel; • Mogelijkheid om een tweede slaapkamer terug te realiseren; • Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage (inbegrepen in de vraagprijs); • Ruime privéberging in de onderbouw; • Kleinschalig complex met lift en uitsluitend koopappartementen; • Slechts twee appartementen per verdieping; • Erfpacht afgekocht tot en met 31 december 2056; • Servicekosten circa € 342,79 per maand. Een woning die je moet ervaren Wie op zoek is naar een royaal en instapklaar appartement met hoogwaardige afwerking, veel licht, een prachtig uitzicht en een uitstekende ligging in Amsterdam, zal zich hier direct thuis voelen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, rust en luxe die dit bijzondere appartement te bieden heeft.

KARAKTERVOL WONEN MET EEN HEERLIJK DIEPE ACHTERTUIN Sfeervolle hoekwoning met authentieke details, drie slaapkamers en een verrassend diepe, zonnige achtertuin Ben je op zoek naar een huis met karakter, een fijne tuin én een rustige ligging vlak bij het centrum van Baarn? Dan is deze charmante hoekwoning absoluut een bezichtiging waard. De woning heeft die karakteristieke uitstraling die zo geliefd is: glas-in-loodramen, paneeldeuren en een mooie houten vloer zorgen voor een warme en sfeervolle basis. Tegelijkertijd is er in de loop der jaren al het nodige gedaan aan comfort en verduurzaming. Zo beschikt de woning onder andere over acht zonnepanelen, vloer- en spouwisolatie en gedeeltelijk HR++ glas. En dan de tuin! De achtertuin ligt op het oosten, maar is zó diep dat je gedurende de dag op verschillende plekken van de zon kunt genieten. Met meerdere terrassen, veel privacy, een berging en een handige achterom is dit een heerlijke plek voor lange zomerdagen. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met trapopgang, garderoberuimte en een praktische verdiepte provisiekast. De L-vormige woon-/eetkamer is licht en sfeervol en beschikt over een fraaie eikenhouten vloer. De houtkachel vormt een echte sfeermaker en zorgt op koudere dagen voor extra warmte en gezelligheid. De openslaande deuren aan de achterzijde zorgen voor veel licht en vormen een mooie verbinding met de tuin. Zodra het weer het toelaat, zet je de deuren open en lopen binnen en buiten heerlijk in elkaar over. De keuken bevindt zich in de uitbouw aan de achterzijde van de woning. De keuken is uitgevoerd in een landelijke stijl met houten werkbladen en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de tuin. Aansluitend bevindt zich de moderne badkamer (2021). Deze is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende afmetingen. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot het platte dak. De kamers bieden verschillende mogelijkheden: naast slaapkamers zijn ze natuurlijk ook uitstekend geschikt als thuiswerkplek, logeerkamer of kleedkamer. Tweede verdieping Via een luik met vliso trap vanaf de overloop is de praktische bergvliering bereikbaar. Ideaal voor het opbergen van koffers, seizoenspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Een tuin om van te genieten De diepe achtertuin is zonder twijfel een van de grote pluspunten van deze woning. Door de lengte van de tuin zijn er gedurende de hele dag verschillende plekken waar je heerlijk van de zon kunt genieten. Er is volop ruimte voor meerdere zitplekken: ontbijten in de ochtendzon, ontspannen met een boek of aan het einde van de dag gezellig eten met familie en vrienden. Achter in de tuin staat een praktische berging en via de achterom (aan de zijkant van de woning) is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Comfort en duurzaamheid De woning beschikt over energielabel C en er zijn al verschillende verduurzamingsmaatregelen getroffen. Zo zijn vloer- en spouwisolatie aanwezig, is de woning grotendeels voorzien van dubbel glas, deels HR++ glas, en liggen er acht zonnepanelen op het dak. De woning wordt verwarmd door middel van een HR-combiketel (huur). Wonen in Baarn Hier woon je rustig, maar met vrijwel alles binnen handbereik. Het gezellige centrum van Baarn met winkels, speciaalzaken, terrassen en restaurants ligt op loopafstand en zelfs de bakker vind je letterlijk om de hoek. Ook scholen en diverse sportvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Voor natuurliefhebbers is Baarn natuurlijk een heerlijke plek om te wonen, met de bossen, landgoederen en uitgestrekte wandel- en fietsroutes vlakbij. Het NS-station is goed bereikbaar en via de A1 en A27 rijd je eenvoudig richting onder andere Amsterdam, Utrecht, Hilversum en Amersfoort. Bijzonderheden • Karaktervolle hoekwoning • Uitgebouwd aan de achterzijde • Drie slaapkamers • Authentieke details zoals glas-in-loodramen en paneeldeuren • Sfeervolle L-vormige woon-/eetkamer • Houtkachel in de woonkamer • Eikenhouten vloer • Openslaande deuren naar de achtertuin • Keuken in de uitbouw • Moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel (2021) • Verrassend diepe achtertuin op het oosten • Meerdere mogelijkheden voor zonnige zitplekken • Berging en achterom • Acht zonnepanelen • Vloer- en spouwisolatie • Grotendeels dubbel glas, deels HR++ glas • Energielabel C • HR-combiketel (huur) • Rustige ligging nabij het centrum van Baarn • Winkels, scholen, sportvoorzieningen, station en natuur in de omgeving • Goede bereikbaarheid via de A1 en A27 Kom kijken! Karakter, sfeer, drie slaapkamers én zo'n heerlijke diepe tuin: deze woning heeft veel te bieden. Voeg daar de rustige ligging vlak bij het centrum van Baarn aan toe en je hebt een huis waar je je al snel thuis kunt voelen. Nieuwsgierig geworden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. We laten je deze sfeervolle woning graag zien! Je bent van harte welkom!

RUIME UITGEBOUWDE HOEKWONING MET 4 SLAAPKAMERS, ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDEN EN VRIJ UITZICHT IN HET GROENE EEMDAL Wonen in een rustige, kindvriendelijke omgeving, met volop ruimte in én om het huis? Deze goed onderhouden en uitgebouwde hoekwoning (bouwjaar 1983) ligt op een fijne plek in de populaire woonwijk Eemdal. Direct voor de woning bevindt zich een groen pleintje met een speeltuin: een heerlijke plek waar kinderen veilig kunnen spelen en waar het groene karakter van de wijk meteen voelbaar is. De woning beschikt over een royale L-vormige woonkamer, een moderne keuken met kookeiland, vier slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden met stenen berging en achterom. Dankzij de hoekligging, het vrije uitzicht en het ruime perceel is dit een heerlijke gezinswoning op een bijzonder prettige locatie. Indeling Begane grond Entree, hal met meterkast en garderobekast. De keuken is in 2015 naar de voorzijde van de woning verplaatst, waardoor op de begane grond een fijne en ruimtelijke indeling is ontstaan. In 2020 is de keuken uitgebreid met een kookeiland, dat niet alleen extra werk- en bergruimte biedt, maar ook een gezellige centrale plek vormt in huis. De keuken is verder voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, veel kastruimte, vaatwasser en een fraai 5-pits gasfornuis met oven De royale L-vormige woonkamer is sfeervol en voorzien van robuuste eikenhouten vloerdelen. Aan de achterzijde zorgen openslaande deuren voor veel licht en een mooie verbinding met de tuin. Op zonnige dagen lopen binnen en buiten hier heerlijk in elkaar over. Via het tussenportaal zijn het toilet en de trap naar de eerste verdieping bereikbaar. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers van verschillende afmetingen. De badkamer is praktisch en compleet uitgevoerd met een inloopdouche, dubbel wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de cv-ketel uit 2019 en de washmachine aansluiting. Buitenruimte Ook buiten is het heerlijk wonen. Aan de achterzijde ligt de fraai aangelegde tuin op het zuiden, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. De tuin beschikt over een stenen berging en een praktische achterom. Aan de voorzijde kijkt de woning uit over een groen pleintje met speelvoorzieningen. Geen directe bebouwing voor de deur, maar groen en ruimte: een fijne plek voor gezinnen met kinderen. Wonen in het Eemdal Het Eemdal is een geliefde, groene en kindvriendelijke woonomgeving. De rivier de Eem en het omliggende landschap nodigen uit tot wandelen, fietsen en varen. Ook sportliefhebbers kunnen hier alle kanten op, van roeien en zeilen tot hardlopen en mountainbiken. Scholen, speelvoorzieningen, het prachtige Cantonspark, het NS-station, uitvalswegen en het centrum bevinden zich op korte loop- en fietsafstand. Zo combineert deze woning rustig en groen wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden: • Uitgebouwde hoekwoning; • Bouwjaar 1983; • Vier slaapkamers; • Royale L-vormige woonkamer; • Sfeervolle houtkachel (2017) • Keuken in 2015 verplaatst naar de voorzijde; • Kookeiland gerealiseerd in 2020; • Openslaande deuren naar de achtertuin; • Dakkapel (2017) op de tweede verdieping; • Zonnige achtertuin op het zuiden; • Stenen berging en achterom; • Groen pleintje met speeltuin direct voor de woning; • Vrij uitzicht; • Cv-ketel uit 2019, in onderhoud; • Energielabel C; • Gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk Eemdal; Een ruime gezinswoning op een heerlijke plek, met groen en speelruimte voor de deur en de natuur van het Eemdal om de hoek. Kom kijken en ervaar zelf hoe fijn het hier wonen is!

Wonen in het geliefde Ministerpark: een woning vol mogelijkheden op een toplocatie in Naarden! Ben je op zoek naar een woning op een toplocatie waar je jouw eigen woonwensen kunt realiseren? Dan biedt deze tussenwoning aan de Nagtglaslaan 25 in Naarden een unieke kans. Gelegen in het populaire en kindvriendelijke Ministerpark woon je hier in een rustige, groene woonomgeving met scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer op loopafstand. De woning is door de jaren heen netjes onderhouden en biedt een uitstekende basis voor kopers die een woning naar eigen smaak willen moderniseren en verduurzamen. Met drie (slaap)kamers, een ruime zolderverdieping, een zonnige achtertuin op het westen en volop uitbreidingsmogelijkheden kun je hier een heerlijk familiehuis creëren dat volledig aansluit op de woonwensen van deze tijd. Indeling Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje, toegang tot de kelder en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer beschikt over een prettige doorzonindeling met een ruime voor- en achterkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht en een aangename sfeer. De halfopen keuken uit 2016 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een deur naar de voortuin. De keuken staat in verbinding met de woonkamer, waardoor een fijne leefruimte ontstaat waar koken en wonen samenkomen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie (slaap)kamers. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning en één aan de voorzijde. De grootste slaapkamer aan de achterzijde beschikt over openslaande deuren. De badkamer, vernieuwd in 2015, is voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. De zolderverdieping biedt verrassend veel mogelijkheden. Deze ruimte is voorzien van twee Velux dakramen en is momenteel bereikbaar via een vlizotrap. Door het realiseren van een vaste trap ontstaat hier een volwaardige extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Deze verdieping is momenteel niet opgenomen in de woonoppervlakte. Buitenleven De achtertuin ligt gunstig op het westen, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin beschikt over een achterom (met recht van overpad) en een vrijstaande houten schuur voor fietsen, gereedschap en extra opslagruimte. Een heerlijke woonomgeving Het Ministerpark behoort al jaren tot de meest geliefde woonwijken van Naarden. De wijk staat bekend om haar rustige karakter, groene uitstraling en kindvriendelijke opzet. Op de nabijgelegen Verlengde Fortlaan en op de Keizer Ottoweg bevinden zich een fraaie speelvelden waar kinderen veilig kunnen spelen. In de directe omgeving vind je diverse basisscholen, middelbare scholen en kinderopvanglocaties. Ook sportliefhebbers zitten hier uitstekend; hockey-, tennis- en voetbalverenigingen zijn binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen loop je eenvoudig naar de winkels aan de Mackaylaan, met onder andere een supermarkt, bakker, slager en bloemist. Daarnaast liggen zowel het gezellige centrum van Bussum als de historische Vesting Naarden op korte afstand. Ook qua bereikbaarheid is de ligging uitstekend. Station Naarden-Bussum bevindt zich op loopafstand en via de A1 zijn Amsterdam en Utrecht snel bereikbaar. Het centrum van Amsterdam ligt op slechts circa twintig minuten reizen. Volop mogelijkheden Deze woning biedt alles wat je zoekt wanneer je een huis volledig naar eigen smaak wilt inrichten. De basis is goed, terwijl er tegelijkertijd volop kansen zijn om verder te moderniseren en te verduurzamen. Denk aan het verbeteren van de energieprestaties, het creëren van extra woonruimte op zolder en het realiseren van hedendaags wooncomfort. Bijzonderheden • Gelegen in het geliefde Ministerpark • Rustige en kindvriendelijke woonomgeving • Bouwjaar 1982 • Onderhoud binnen en buiten goed • Ruime woonkamer met veel lichtinval • Halfopen keuken (2016) • Drie (slaap)kamers op de eerste verdieping • Badkamer (2015) met inloopdouche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting • Zolderverdieping met twee Velux dakramen • Mogelijkheid tot realiseren van extra woonruimte op zolder • Achtertuin op het westen met achterom • Vrijstaande houten schuur • Energielabel D • Bouwkundige keuring aanwezig • Verwarming middels gaskachels • Warm water via elektrische boiler (2017, eigendom) • Uitstekende mogelijkheden voor modernisering en verduurzaming Kortom Een woning met een solide basis, verrassend veel ruimte en een fantastische ligging in één van de meest geliefde woonwijken van Naarden. Ben jij op zoek naar een huis waar je jouw eigen woonideeën kunt realiseren? Dan is dit een buitenkans. Kom kijken en ontdek zelf de mogelijkheden van Nagtglaslaan 25!

Wonen op hoog niveau met een panoramisch uitzicht over Soest! Ben je op zoek naar een instapklaar appartement met veel licht, ruimte én een adembenemend uitzicht? Dan is dit gemoderniseerde 4-kamerappartement op de negende verdieping precies wat je zoekt. Het appartement maakt deel uit van één van de bekende KLM-flats in de geliefde woonwijk Klaarwater. Deze vijf karakteristieke woontorens werden in 1973 gebouwd in opdracht van het Pensioenfonds van KLM en zijn inmiddels een begrip in Soest. De appartementen staan bekend om hun royale indeling, grote raampartijen en het spectaculaire uitzicht over de omgeving. Dankzij de hoge ligging geniet je iedere dag van een weids uitzicht over het groen van Soest. Op heldere dagen reikt het uitzicht zelfs tot aan Utrecht. Vanaf het ruime, zonnige balkon kun je in alle rust genieten van de omgeving – een heerlijke plek om de dag af te sluiten. Ook de ligging is ideaal. Op loopafstand bevinden zich een bushalte en een buurtwinkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Station Soest-Zuid ligt op circa tien minuten fietsen en biedt een directe treinverbinding naar Utrecht Centraal. Daarnaast zijn de Soesterduinen, uitgestrekte bossen, scholen en diverse sportvoorzieningen eenvoudig bereikbaar. Instapklaar en modern afgewerkt In 2019 is het appartement grondig gemoderniseerd. De woning heeft een eigentijdse uitstraling dankzij strak gestucte wanden, een moderne laminaatvloer en een stijlvolle afwerking in rustige kleuren. De grote raampartijen over de volledige breedte van de woonkamer zorgen voor een prachtige lichtinval en versterken het gevoel van ruimte. De royale woonkamer vormt het hart van de woning en staat in open verbinding met de halfopen keuken. Deze moderne keuken is eveneens in 2019 vernieuwd en uitgevoerd in een tijdloze zwart-witte kleurstelling. Uiteraard is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Aansluitend bevindt zich een gezellige open eetkamer van circa 6 m², waardoor koken en gezellig samenzijn moeiteloos samengaan. Drie veelzijdige kamers Het appartement beschikt over drie volwaardige slaap-/werkkamers. De kamer naast de eetkamer van circa 12,8 m² is voorzien van een praktische schuifdeur en kan volledig naar wens worden ingericht. Denk aan een thuiskantoor, hobbyruimte, logeerkamer of zelfs een aparte eetkamer. De ruime ouderslaapkamer ligt centraal in het appartement en biedt directe toegang tot de moderne badkamer. Daarnaast is er nog een derde slaapkamer van circa 12,5 m² aan de entreezijde van de woning. Luxe badkamer De badkamer is eveneens in 2019 vernieuwd en heeft een moderne, hotel-chique uitstraling. Hier vind je een comfortabel ligbad, een ruime inloopdouche met regendouche en een stijlvol wastafelmeubel. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet. Verrassend veel bergruimte Naast de ruime woonvertrekken biedt het appartement volop praktische opbergruimte. Zo is er een inpandige berging, een aparte kast met aansluiting voor de wasmachine en droger, een vaste kast in de hal én een eigen berging in de onderbouw voor bijvoorbeeld fietsen. Dankzij de kunststof kozijnen met dubbele beglazing, het vernieuwde intercomsysteem en de door de VvE geplaatste buitenzonwering woon je hier bovendien comfortabel en onderhoudsvriendelijk. Bijzonderheden • Gelegen op de 9e verdieping met een fenomenaal uitzicht over Soest en richting Utrecht; • Onderdeel van de karakteristieke KLM-flats, gebouwd in 1973; • Royale woonkamer met grote raampartijen; • Vrij gelegen en zonnig balkon; • In 2019 volledig gemoderniseerd; • Moderne keuken (2019) met diverse inbouwapparatuur; • Luxe badkamer (2019) met ligbad en regendouche; • Drie slaap-/werkkamers; • Open eetkamer aansluitend aan de keuken; • Kunststof kozijnen met dubbele beglazing; • Twee liften aanwezig in het complex; • Vernieuwd intercomsysteem; • Door eigenaar geplaatste buitenzonwering rondom de hele woning (met app bestuurbaar) • Ruime inpandige berging én eigen berging in de onderbouw; • Actieve VvE; • Servicekosten € 315,- per maand (exclusief voorschot stookkosten); • Verduurzaming van het complex staat op de planning; • Bushalte, winkels, station Soest-Zuid, scholen, de Soesterduinen en bossen op korte afstand. Een appartement waar comfort, ruimte en uitzicht perfect samenkomen. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf waarom je hier iedere dag opnieuw geniet van het uitzicht.

FOR ENGLISH PLEASE SCROLL DOWN! Leuk drie kamer appartement op de eerste woonlaag gelegen in een rustige en groene buurt nabij winkels, horeca, scholen, sportgelegenheden en openbaar vervoer met NS station Overvecht op slechts 8 minuten fietsen. Nabij De Bilt en park Voorveldse polder en 15 minuten van de Uithof. A27 en A28 zijn vlakbij en met de fiets ben je in 10 minuten in het centrum van Utrecht. Dit appartement is bijzonder geschikt voor zowel starters als senioren (lift aanwezig). Doordat er twee ruime slaapkamers zijn (mogelijkheid tot het creëren van drie slaapkamers) is dit appartement tevens zeer geschikt voor het delen door studenten. De woning is goed onderhouden en onlangs voorzien van een nieuwe vloer. Het gebouw ondergaat momenteel diverse verbetering werkzaamheden op het gebied van verduurzaming. Zo zijn de plafonds van de onderbouw al voorzien van isolatie (vloerisolatie voor de appartementen) en wordt de blokverwarming vervangen door ‘stadsverwarming’. Dit komt het energielabel ten goede! DE BEZICHTIGINGEN ZIJN GEPLAND OP 29 EN 30 OKTOBER! De indeling van dit appartement is als volgt: Via de centrale entree met belpaneel en lift op de begane grond krijg je toegang tot het gebouw met in de onderbouw een ruime berging voor elk appartement. Nummer 75 ligt op de eerste woonlaag. Direct links van de toegangsdeur is de zeer ruime slaapkamer welke gemakkelijk in twee gesplitst kan worden indien nodig. Rechts is de keuken met de elektrische boiler. De royale woonkamer heeft over de gehele breedte een raampartij voor extra veel licht. Naast de woonkamer is de tweede slaapkamer welke toegang biedt tot het op het westen gelegen balkon met een zonnescherm. De nette badkamer is voorzien van een ligbad met douche en een vaste wastafel. Het toilet is apart gelegen. Bijzonderheden: - Voldoende parkeerplek; - Appartement gelegen op de eerste verdieping; - Actieve VvE € 346,- per maand; ****************************************************************************************** Nice two bedroom apartment on the first floor located in a quiet and green area near shops, restaurants, schools, sports facilities and public transport with NS station Overvecht just 8 minutes by bike. Near De Bilt and park Voorveldse polder and 15 minutes from the Uithof. The motorways A27 and A28 are nearby and by bike you can be in 10 minutes in the center of Utrecht. This apartment is particularly suitable for both starters and seniors (elevator available). As there are two spacious bedrooms (possibility to create three bedrooms) this apartment is also very suitable for sharing by students. The house is well maintained and recently upgraded with a new floor. The building is currently undergoing various improvement works in the field of sustainability. For example, the ceilings of the substructure are already provided with insulation (floor insulation for the apartments) and the block heating is being replaced by 'district heating'. This benefits the energy label! VIEWINGS ARE PLANNED ON THE 29th AND 30th OCTOBER! The layout of this apartment is as follows: Via the central entrance with call panel and elevator on the ground floor you get access to the building with a spacious storage room for each apartment in the basement. Number 75 is located on the first floor. Directly to the left of the entrance door is the very spacious bedroom which can easily be split into two if necessary. On the right is the kitchen with the electric hot water boiler. The spacious living room has a window across the entire width for extra light. Next to the living room is the second bedroom which provides access to the west-facing balcony with a sunshade. The modern bathroom has a bath with shower and a fixed washbasin. The toilet is located separately. Special features: - Sufficient parking space; - Apartment located on the first floor; - Active VvE € 346,- per month;

In de gezellige ‘danswijk’ van Almere gelegen ruime hoekwoning met royale tuin met achterom. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met een serre en verder kunt u genieten onder de veranda achter in de tuin voor de grote schuur. De moderne keuken heeft alles wat u maar wensen kan. De woning ligt op loopafstand van diverse scholen, openbaar vervoer (NS-station Parkwijk en bus), winkelcentrum, ontsluitingswegen naar de A6 en andere openbare voorzieningen. Een perfecte combinatie voor een groeiend gezin. De indeling van deze woning is als volgt: Begane grond: Entree, gang met meterkast en toilet met fonteintje, ruime woonkamer met open keuken voorzien van inbouw apparatuur. Via de schuifpui komt u via de serre naar de achtertuin met veranda en grote schuur. Eerste verdieping: Twee ruime slaapkamers (voorheen drie) en badkamer met douche, vaste wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping: Ruime ouderkamer met aan zowel de voor- als achterzijde een grote dakkapel voor extra ruimte. Bijzonderheden: - Goed onderhouden woning - Zonnepanelen - Geheel geïsoleerd - Fraai aangelegde tuin - Ruime serre met schuifpui - Ruime veranda en grote schuur

Karakteristieke en sfeervolle woning nabij het centrum van Baarn Met veel plezier mogen wij deze fantastische karakteristieke en sfeervolle woning met drie slaapkamers en tuin op het zuiden aanbieden, inclusieve 1 vrijstaand geïsoleerd tuinhuis (6m2). Locatie: Gelegen aan een rustig en charmant straatje in de gewilde wijk Oude-Oosterhei, nabij het Cantonspark en de Pekingtuin, vind je deze sfeervolle woning. Je woont hier op loopafstand van het gezellige centrum van Baarn en het prachtige Baarnsche Bos. Natuurliefhebbers opgelet! Op de fiets ben je snel in de bossen van de Lage Vuursche of de uitgestrekte Eempolder. Zowel de trein als de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Indeling: • Begane Grond: o Hal met trapopgang en deur naar de ruime en sfeervolle woon-/eetkamer. o Royale woonkamer met houtkachel en antieke Amerikaans grenen vloer, dit is de oude theatervloer uit theater Gooiland in Hilversum. o Aan de achterzijde bevindt zich een open keuken (2015) met een Falcon 5-pits gasfornuis, grote oven, afzuigkap, koelkast en vriezer. o Naast de keuken is een hal die toegang geeft naar de achtertuin, met aan het einde van de hal een WC. o Via de woonkamer toegang tot een sta-hoge kelder (5m2), geschikt voor opslag en kleine klussen. • Eerste Verdieping: o Trapopgang naar de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers, een moderne badkamer en een aparte WC. o Overloop met inbouwkast met aansluitingen voor een wasmachine en droger. o Ruime slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkasten. o Twee speelse slaapkamers (splitlevel kamers) aan de achterzijde met toegang tot het balkon (4m2). Beide kamers zijn voorzien van inbouwkasten. o Nieuwe moderne badkamer (2023) met ligbad, dubbele wastafel en -meubels, de douche bevindt zich in het bad. Verder voorzien van infraroodspiegel met verlichting, designradiator en stille ventilator. Tuin: • Ruime, op het zuiden gelegen tuin (56m2) met dubbel achterom. • Vrijstaand geïsoleerd tuinhuis (6m2), momenteel in gebruik als extra slaapkamer. Ook ideaal voor gebruik als kantoor of atelier. Voorzien van elektra, openslaande deuren, raam en verwarming met infrarood paneel. Extra Kenmerken: • Rustig gelegen, dicht bij het centrum: hier vind je de ideale balans tussen serene rust en de levendigheid van het centrum binnen handbereik. Bijzonderheden: - Dak vernieuwd in 2023 - Nieuwe badkamer 2023 - Diepe tuin op het zuiden met een achterom - Gewilde woonwijk - Charmante woning met authentieke elementen als paneeldeuren, glas in lood - 3 slaapkamers en een extra kamer in de tuin, die als slaapkamer of werkkamer kan worden gebruikt Bericht van de bewoners: Wij vielen op de wijk vanwege de karakteristieke woningbouw van begin 1900 en de smalle straatjes met klinkertjes. Het is een zeer rustig straatje en het huis heeft een relatief vrije ligging met bovendien een zonnige tuin op het zuiden. Het huis pakte ons door zijn klassieke uitstraling, speelse indeling en verschillende authentieke elementen als paneeldeuren, glas in lood en het oorspronkelijke ornament op de voordeur. Een oude theatervloer in de knusse woonkamer, een houtkachel en twee splitlevelkamers met balkon; er was genoeg om verliefd op te worden!

Zeer goed onderhouden ruime vrijstaande eengezinswoning in het hartje van het charmante Laren, op loopafstand van het gezellige centrum met de vele winkels, goede horecagelegenheden en het marktplein. De woning heeft een gunstige ligging voor de verschillende basis- en middelbare scholen en sportvoorzieningen in het dorp Deze woning is slechts middels de garage geschakeld waardoor deze als vrijstaand beschouwd kan worden. De prachtig aangelegde tuin met veel wintergroene bomen en struiken rondom is altijd met veel liefde onderhouden en biedt veel privacy en beschutting, zowel aan de op het westen gelegen voortuin alsmede de op het oosten gelegen achtertuin. De voortuin beschikt over een beregeningsinstallatie. Openbaar parkeren is mogelijk in de straat en op het aan de overkant gelegen parkeerterrein en natuurlijk in de ruime eigen garage, die via een privéterrein te bereiken is. De woning ligt nabij de uitvalswegen naar de A1 en A27 en er is een bushalte op korte afstand. De woning biedt verschillende mogelijkheden voor wonen en werken. Door de tweede badkamer op de begane grond is deze woning zeer geschikt voor meerdere gezinssituaties. De ruime aangebouwde garage met aparte loopingang aan de voorzijde biedt vele mogelijkheden voor het houden van een kantoor/praktijk aan huis. De indeling van deze woning is als volgt: Begane grond: Entree met tochtportaal met meterkast en royale garderobekast, zeer ruime hal met bordestrap met mooie lichtinval naar de eerste verdieping in het midden van het huis. Rechts van de hal gaat u door de en-suite deuren naar de ruime werkkamer met mooie inbouwkasten en met toegang tot de garage waardoor werken/praktijk vanuit huis een serieuze mogelijkheid wordt. Linksom komt u in de gezellige woonkamer met airconditioning en gashaard en u wordt verrast door de lichte open ruimte met openslaande deuren naar de tuin. Via de woonkamer komt u in de keuken met diverse inbouwapparatuur en aangrenzend een bijkeuken met deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Via de open bordestrap komt u op de eerste verdieping met toegang tot drie slaapkamers en badkamer. Er is een zeer ruime ouderslaapkamer met airconditioning, grote inloopkast en extra berging. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, tweede toilet, ligbad en een aparte douche. Daarnaast zijn er nog twee ruime slaapkamers waarvan een met extra bergruimte. De vaste trap leidt u naar de bovenste verdieping met nog een ruime slaapkamer en een grote bergruimte. Kenmerken: - Volledig geïsoleerde woning - Energielabel C - Begane grond geheel voorzien van een massief houten vloer - Airconditioning (2020) - Garage - Fraai aangelegde tuin - Schilderwerk buiten 2022 - Oplevering kan snel indien gewenst